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El procedimiento del informe basó en la ley de plan de uso rural

[las noticias importantes] Con haber empezado al recepcionista del informe con el en línea en enero, 2023, terminé la aceptación del informe por el correo del 17 de abril de 2023. Además, el "declaración, denunciación escrita (todokedesho) (Aventaja) como tierra comprando y vendiendo" se volvió el nuevo estilo que agregaron una función de apoyo de entrada a de noviembre, 2023.

En último lugar pon al día la fecha el 13 de junio de 2024

Resumen del sistema

Cuando hago los contratos como la tierra comprando y vendiendo sobre el área normal establecer en una ley o más aterrizar, los acquisitor correctos (concessioner) deben someter el formulario fijado (establecido, señalado) del registro a la cabeza de la metrópoli y distritos o la ciudad designada para (incluso la fecha del contrato de esto) para menos de dos semanas del día del contrato.
< el Artículo de ley de plan de uso rural 23 Párrafo 1/country uso plan ley entrada en vigor regulaciones Artículo 20 >


Condición. la pregunta común < Q&A > que un informe es necesario

Área normal (embala en Yokohama-shi)

  • El área designó para la urbanización: 2,000 metros del cuadrado o más
  • Una zona de la urbanización controlada: 5,000 metros del cuadrado o más
  • Si incluso los archivos al gobierno y oficinas públicas y cualquier estudio real es el área arriba expresado o más, un informe es necesario.
  • Aun cuando el área de contratos individuales es pequeña que si es tierra (en tierra el mismo constituyente principal adquiere la tierra que está disponible para el uso con una serie de planes comerciales) del grupo que cuando adquiero la tierra del plural d, un informe es necesario cuando el total del área para usar se vuelve más del área arriba expresado. En este caso, un informe es necesario cada un contrato.

Tipo del derecho

  • Derechos propietario
  • Derecho de arriendo (cosa con el pago de remuneracion al arrendador u otras sumas del trozo)
  • Superficies
  • La confianza recibe el derecho de beneficios (cuando un derecho para recibir movimiento de los derechos propietario de tierra es incluido en un contrato)
  • Cambio (traslado) de escuela a(Tenko) de la posición

Método del movimiento correcto

  1. Siendo acompañado dando y recibiendo de "el valor (incluso el valor económico que puedo convertir en dinero)"
  2. Depender de "un contrato"

< el ejemplo > Comprando y vendiendo, ofrece, disposición (reajuste de la tierra) de lugar de reservación, intercambia, el cambio (traslado) de escuela a(Tenko) comercial, hipoteca, pago en substitución, cambio (traslado) de escuela a(Tenko) de la porción de la copropiedad, cambio (traslado) de escuela a(Tenko) del derecho de conclusión de reservación, cambio (traslado) de escuela a(Tenko) del derecho de readquisición, el cambio (traslado) de escuela a(Tenko) de la confianza recibe derecho de beneficios, cambio (traslado) de escuela a(Tenko) de la posición

  • En el caso de una reservación, una parada (cancelación) el contrato condicional de estos comercial, un informe es necesario.

Cuando un informe es innecesario

  • Hago la entidad pública rural, local y el puerto reparan la estación, la agencia administrativa incorporada la Agencia de Renacimiento Urbana, la agencia administrativa incorporada el mecanismo de los recursos acuático, medio de la agencia administrativo incorporado y el mecanismo de mantenimiento bajo comercial pequeño-clasificado según tamaño, la agencia administrativa incorporada Japón la Construcción Ferrocarril, Transporte y Agencia de Tecnología, la corporación de albergue local, obrero japonés que aloja la asociación, alrededor de la agencia administrativa incorporada el mecanismo de mantenimiento Aeropuerto, el camino distrito la corporación pública y desarrollo de la tierra la corporación pública con una contraparte
  • Incluso la escena de la hipoteca, un cambio (traslado) de escuela a(Tenko) de servidumbre, préstamo de derecho del uso o la escena (contrato) que la hipoteca el contrato especial actual directo (acreedor hipotecario adquiere los derechos propietario para el período del reembolso necesita un informe)
  • Incluso una donación, la división de herencia (cosa sin el dando y recibiendo del valor)
  • El uso (la cosa que no depende de un contrato) del derecho formativo
  • Incluso el uso de disposición de replotting, derecho de readquisición como la herencia, sucesión de la inclusión, el reajuste de la tierra por la fusión de la corporación (la disposición de lugar de reservación de un caso y el reajuste de la tierra para transferir derecho de readquisición a una tercera fiesta necesita un informe)
  • Consigo el permiso de la corte por un procedimiento basado en la ley de la quiebra, Acto de la Reorganización Corporativo, la Ley del Rehabilitación Civil y se realiza (cuando los volúmenes del permiso de la corte no declaran la tierra individual claramente, necesito un informe)

Documentos de sumisión

Declaración, denunciación escrita (todokedesho) (en el caso de ventana traer, imprimo dos de ellos del original, la copia) como tierra comprando y vendiendo

Declaración, denunciación escrita (todokedesho) (Aventaja: 208KB) como tierra comprando y vendiendo (cambiado de noviembre, 2023 al nuevo estilo al que agregó la entrada las funciones de apoyo)

  • El sellar, estampar un sello de sumisión después de que el 4 de enero de 2021 al declaración, denunciación escrita (todokedesho) es innecesario.
  • Por favor en el caso de aplicación en línea, los upload "Aventajan el archivo" y "un archivo de PDF de los documentos atados."
  • Porque los formatos son diferentes, usa que esta ciudad predeterminó el declaración, denunciación escrita (todokedesho) para cada gobierno local.

Tierra comprando y vendiendo ejemplo 1 (PDF: 205KB) (] como movimiento de derechos de propiedad [el bloque de pisos, venta de la casa de la familia del soltero en porciones, los medios comerciales) a la entrada del declaración, denunciación escrita (todokedesho)

Tierra comprando y vendiendo ejemplo 2 (PDF: 154KB) (] como confianza recibe el derecho de beneficios [los medios comerciales, almacén de la distribución) a la entrada del declaración, denunciación escrita (todokedesho)

Tierra comprando y vendiendo ejemplo 3 (PDF: 78KB) (arrienda, el fondo molió derecho, cambio (traslado) de escuela a(Tenko) de la posición) a la entrada del declaración, denunciación escrita (todokedesho)

Documentos atados (para cada uno)

  • Copia de contrato
  • Figura de la posición, mapa de la guía
  • Copiar del mapa particular público
  • Figura de plan (por ejemplo: un plan, el plan molido de una figura de división el plan por ciento y el bloque de pisos en caso de la venta de la casa sola-familiar en porciones) de utilidad de tierra
  • Copiar (cuando hago un ventas acortar a una área del estudio real, lo ato) del dibujo moderado

※En dibujos, muestra un rango de la tierra del informe claramente con marcadores.
※Cuando la substitución lo informa, refiérete a "el apoderado" de la pregunta común < Q&A >.

Método de sumisión

Somete los documentos de sumisión arriba expresado por Yokohama-shi electrón aplicación, un sistema del informe o trayendo.

Informa con Yokohama-shi electrón aplicación, el sistema del informe

Entras los datos requeridos, necesarios (hitsuyo jiko) que la Yokohama-shi electrón aplicación, un sistema del informe (el sitio externo), y por favor ata la sumisión documenta arriba expresado.

  • La tierra comprando y vendiendo el declaración, denunciación escrita (todokedesho) de las compresas "Aventaja el archivo" y "un archivo de PDF de los documentos atados" en formato del silbido en una carpeta en una masa y por favor el upload él.
  • Sobre el informe con este sistema, la tierra comprando y vendiendo no emite una copia del declaración, denunciación escrita (todokedesho).
  • Afligido para tu molestia, pero la persona que una copia se espera para gustaría un informe el trayendo.

Puedes confirmarlo de "mi página" y el manejo de situación del procedimiento envía un correo electrónico de las noticias cuando un procedimiento fue completado.

Informa el trayendo

Ven al Ayuntamiento del Yokohama el 29 suelo _ la División de Planificación de Escritorio de Desarrollo Urbana.


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Teléfono: 045-671-3953

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Facsímil: 045-664-4539

Una dirección del correo electrónico: tb-kokudo@city.yokohama.jp

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