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Sistema de la reducción sobre la nueva casa

En último lugar pon al día la fecha el 5 de abril de 2021

Cuando satisfago a los requisitos de la próxima casa reducida sobre la nueva casa, hay un sistema de la reducción del impuesto de propiedad después de la nueva construcción para un cierto período de tiempo.
En la aplicación de este sistema, el informe es innecesario (la pupilo oficina Impuesto División casa persona en cargo del pupilo dónde la casa involucrada se localiza lo confirma por varios materiales y aloja la investigación.) .
Pero un informe es necesario cuando una nueva casa es una casa de las medidas de la economía de energía o una casa excelente a largo plazo autorizada. Para más detalles, confírmalo en cada página.
"El sistema de la reducción sobre la casa de las medidas de la economía de energía construida"
"El sistema de la reducción sobre la casa excelente a largo plazo autorizada construida"

(1) La casa que está reducida

・Para la nueva construcción hasta que el 31 de marzo de 2022 se vuelva un blanco de la reducción.
・Es necesario para satisfacer a los requisitos siguientes.
 ※El informe es innecesario.

Requisitos de la casa reducida
Tipo de la casa Enlosa el espacio
Casa exclusiva

Es 280 metros del cuadrado o menos 50 metros del cuadrado o más
(con la casa para la casa de la renta excepto la casa sola-familiar 280 metros del cuadrado o menos 40 metros del cuadrado o más) (nota 1)

Casa de combinación (la proporción de parte de la residencia un medio o más) El suelo espacia de parte de la residencia es 280 metros del cuadrado o menos 50 metros del cuadrado o más

(nota 1) Juzgo que el espacio del suelo de posesión de la división aloja como vivienda plurifamiliar, vivienda para varias familias en "el espacio del suelo de la parte del uso común (un corredor o corredor del escalón) que asigné a cada casa según una proporción de espacio del suelo de la parte de la posesión exclusiva para poseer para el total del espacio del suelo de la parte de la posesión exclusiva de +1 espacio del suelo de parte de la posesión exclusiva." Además, es determinado por el método que siguió la casa de posesión de división para cada parte que era independientemente el sectioned sobre las vivienda plurifamiliar, vivienda para varias familias del arriendo.

(2) El rango que está reducido

El rango que está reducido
Cuando es 120 metros del cuadrado o menos Un medio
Cuando es 280 metros del cuadrado o menos más de 120 metros del cuadrado Aproximadamente 120 metros del cuadrado de equivalency un medio (la parte más de 120 metros del cuadrado no está reducida.)

(3) El período cuando estoy reducido

El período cuando estoy reducido
Vivienda Período de la reducción
Estructura resistente al fuego asociada 3 historias o más y casa de la estructura resistente al fuego Es cinco años después de la nueva construcción
Casa general (de otra manera que anteriormente) Es tres años después de la nueva construcción

La cantidad de un ejemplo de cálculo de impuesto de la nueva casa (2020 viejo)

●Un precio, 10,000,000 yen, enlosa el espacio es la cantidad original de un impuesto de 125 metros del cuadrado de 2 casas de las historias

Impuesto immobiliario X 1.4/100 de 10,000,000 yen = 140,000 yen (menos de 100 yen que corta)
Impuesto de la planificación urbano: X 0.3/100 de 10,000,000 yen = 30,000 yen (menos de 100 yen que corta)
Es la cantidad de un impuesto en total: +30,000 yen de 140,000 yen = 170,000 yen

●La suma que está reducida

Impuesto immobiliario
{(X 1.4/100 de 10,000,000 yen) X (120 meters/125 del cuadrado cuadran los metros)} X 1/2 = 67,200 yen
La cantidad de la reducción de un impuesto
67,200 yen
(nota) el impuesto de la planificación urbano no está reducido.

●La cantidad de un impuesto de 2021

-67,200 yen de 170,000 yen (la cantidad de la reducción de un impuesto) (la cantidad original de un impuesto) = 102,800 yen

(nota) suma la cantidad de norma de valoración de todos los recursos fijos (aterriza, casa) que tienes en un pupilo y la cantidad de un impuesto que el cálculo real corta bajo la cantidad de un impuesto 100 yen que multiplica una proporción del impuesto por la suma que cortó menos de 1,000 yen y calculado.

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La parte de impuesto de señora judicial Principal financiera arregló el Propiedad Impuesto División casa cargo Fijo

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