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Estructura de la cantidad de un cálculo del impuesto del 2020 impuesto de propiedad (tierra)

En último lugar pon al día la fecha el 1 de abril de 2020

En cuanto a la cantidad de un impuesto de impuesto de propiedad, el impuesto de la planificación urbano de la tierra residencial, el sistema es tal que la cantidad de un impuesto del año es fija según una proporción de cantidad de norma de valoración (carga normal) en año pasado para el precio (la cantidad de regla principal normal de valoración).
Se vuelve como el mapa debajo para ser concreto cuando ilustro la estructura de la cantidad de un cálculo del impuesto.

Estructura de la cantidad de un cálculo del impuesto del impuesto de propiedad (tierra)

Método de la cantidad de un cálculo del impuesto de la tierra residencial

Realizo la cantidad de un cálculo del impuesto de la tierra residencial según el próximo procedimiento.

(1) Juicio de la división de la tierra residencial…Es determinado cuál división de una tierra residencial pequeña, una tierra residencial general o la tierra no-residencial a la que correspondes.

(2) Cálculo de la carga normal…Por la próxima expresión, busco una proporción de cantidad de norma de valoración (carga normal) en año pasado para el precio (la cantidad de regla principal normal de valoración).

Cantidad de 2019 normal de valoración ÷ 2020 precio (la cantidad de regla principal normal de valoración)

(3) Cálculo de la cantidad de norma de valoración…Según la proporción que busqué en (2) para cada división de la tierra residencial en (1) la que juzgué, lo aplico a una mesa para levantar debajo y aplico que el ajuste de carga mide y exige la cantidad de norma de valoración en 2020.

(4) La cantidad de un cálculo del impuesto…La cantidad de 2020 cantidad de un impuesto = 2020 normal de valoración X imponen contribuciones la proporción (1.4% de impuesto de propiedad, la planificación urbana impuesto 0.3%)

Lista de proporción de ajuste de carga
(1) División de la tierra residencial (2) Proporción de cantidad de año pasado normal de valoración para el precio (la cantidad de regla principal normal de valoración) (carga normal) (3) Cálculo (medidas de ajuste de carga) de la cantidad de norma de valoración
Tierra residencial pequeña
Y la tierra residencial general
Excedo 100% Lo arranca a la cantidad de regla principal normal de valoración (nota 1)
100% o menas de cosas

Cantidad de año pasado normal de valoración + (* 5% de cantidad de regla principal normal de valoración)
※Pero cuando excede la cantidad de regla principal normal de valoración, lo asumo la cantidad de regla principal normal de valoración y considerablemente hace 20% con una suma 20% cuando es menos.

Áreas comerciales (tierra no-residencial) Excedo 70% Lo arranca a 70% de precios (nota 2)
Cosas 70% o menos de más de 60% Soy el unredeemed izquierdo en año pasado por una norma de marco de valoración
Menos de 60% de cosas

Cantidad de año pasado normal de valoración + (* 5% de precios)
※El resultado del cálculo arriba expresado
Cuando excede 60% de precios
→* 60% de precios
Cuando está menos de 20% de precios
→* 20% de precios

(nota 1)
En caso de la "reducción a la cantidad de regla principal normal de valoración" cómo encontrar cantidad de 2020 normal de valoración es como sigue.

Impuesto immobiliario
Una tierra residencial pequeña: Una cantidad de uno-sexto de 2020 normal de valoración = el precio X
Una tierra residencial general: Una un tercio cantidad de 2020 normal de valoración = el precio X
Impuesto de la planificación urbano
Una tierra residencial pequeña: Una un tercio cantidad de 2020 normal de valoración = el precio X
Una tierra residencial general: Cantidad de dos-tercero de 2020 normal de valoración = el precio X

(nota 2)
En caso de la "reducción a 70% de precios" cómo encontrar cantidad de 2020 normal de valoración es como sigue.
 * 70% de cantidad de 2020 normal de valoración (impuesto de propiedad y el impuesto de la planificación urbano) = los precios

Referencia

Cuando tienes cualquier pregunta, pregunta cada oficina del pupilo.

                                                                                                                                                                                                                                                    
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